Desarrollo Urbano
El desarrollo urbanístico de la zona debe resolver las conexiones de este espacio con el resto de la ciudad, estructurar el amplio espacio que ocupa y establecer los polos de desarrollo y dinámica cultural y educativa en su interior.
La zona puede plantear su desarrollo urbanístico y paisajístico en base a los siguientes elementos básicos:
1. Estructura interna de comunicaciones de viarios históricos.
Definir los viarios y estructuras que comuniquen los espacios del interior de la zona y que han sido definidos históricamente muchos de ellos desde el siglo XVIII. Con la ocupación de la zona por la Fábrica de Armas y la ocupación desde el siglo XVIII se han definido una serie de trazados barrocos que en sí mismos son estructuras a valorar y considerar en el nuevo planteamiento del lugar.
A la luz de la importancia arqueológica de la zona, de las actuaciones previstas como zona de recursos culturales y del proceso de trabajo abierto deben pensarse estas estructuras y su ubicación para permitir una vida urbana activa en convivencia con el mantenimiento riguroso del patrimonio histórico del lugar.
2. El campus universitario como polo de desarrollo y recurso educativo fundamental para la ciudad.
La ubicación de la Universidad de Castilla-La Mancha en la ciudad de Toledo ha tenido momentos difíciles. En un primer impulso los espacios del conjunto histórico han dado cabida cualificada a las enseñanzas del área de Humanidades. Los edificios de San Pedro Mártir, el convento de Madre de Dios, y los edificios de Padilla y Lorenzana representan recursos que han podido rehabilitar su arquitectura y sobre todo que crean dinámicas de vida en el interior del conjunto histórico.
La cesión a la Universidad de Castilla-La Mancha del conjunto de la Fábrica de Armas como consecuencia del convenio del Ayuntamiento de Toledo con el Ministerio de Defensa supuso en 1997 la puesta en marcha de un proceso de rehabilitación importante de una ciudad industrial que ha representado un proyecto ejemplar en la recuperación de la arquitectura industrial de nuestro país.
Desde entonces, hasta la actualidad, la financiación de la Junta de Comunidades, de la Comunidad Europea y el compromiso del Rectorado de la UCLM con el proyecto han permitido la recuperación de más de 35.000 metros cuadrados y la creación de un campus tecnológico de calidad. Se han construido aularios, laboratorios de docencia e investigación, y servicios generales como biblioteca, cafetería comedor, pabellón polideportivo cubierto y módulo acuático.
La existencia de este importante recurso en este entorno debe continuar potenciándose en nuevas líneas de actuación que de forma resumida enunciamos a continuación:
1. Consolidación de recursos educativos y de servicios del campus tecnológico:
2. Mejora del entorno urbano: accesos, aparcamientos…
3. La Universidad como espacio de investigación: con la consolidación de los centros de investigación existentes o de los nuevos proyectados:
3. Borde del río.
La valoración de la Vega como tal requiere la apertura de la ciudad al río en este espacio mejorando la situación del mismo, sus accesos y utilizando los recursos energéticos que tradicionalmente han existido y que constituyen en la actualidad recursos de energías limpias a mantener y utilizar.
- Limpieza y acondicionamiento.
- Centrales Azumel
- Central Presa Cañares.
La puesta en marcha de las centrales con la autorización de la Confederación del Tajo puede constituir un elemento para integrar energía hidráulica en la urbanización de determinadas zonas con un concepto real de sostenibilidad en los planteamientos de urbanización.
4. Creación de polos de equipamiento cultural.
La dotación en este espacio de elementos como el Museo Centro de Investigación y algunos equipamientos culturales de la zona pueden ser dinamizadores del conjunto y establecer espacios de vida urbana en base a la dinámica cultural y social que se genere en ellos.
5. Acondicionamiento de espacios verdes.
Los planteamientos de zonas libres y espacios e aparcamientos requieren estudios paisajísticos detallados para reducir el impacto visual de los mismos desde la zona elevada del conjunto histórico.
6. Estudio de comunicaciones con el entorno y nuevas áreas de desarrollo.
Análisis de las propuestas del POM y su replanteamiento en base a los estudios de la zona Vega Baja y las nuevas propuestas planteadas en la misma.
7. Planeamiento urbanístico integrador de elementos.
Si bien hay elementos puntuales que pueden y deben comenzar a definirse en la actualidad, el resultado final será una propuesta de ordenación urbanística de la zona que establezca las condiciones urbanísticas finales del territorio desde el punto de vista legal, administrativo y de gestión de la ciudad.
